漲租不出錯，處處有紀錄

加拿大租客背景審查：如何合法篩選租客

加拿大房東如何合法做租客背景審查：租房申請表可以問甚麼、信用調查須取得同意、為何不能強制要求 SIN，以及人權法的規定。

2026 各省漲租上限與規則

2026 年加拿大各省漲租上限：安省 2.1%、BC 2.3%、曼尼托巴 1.8%、新斯科細亞 5% 上限、魁北克 TAL 3.1%、亞伯達無上限。通知期與表格一覽。

安省欠租：LTB 證據清單

可列印的安省 L1 欠租申請清單：N4 與送達證明、租金帳目、付款記錄、押金、遞交申請、截止期限，以及租客須先付一半欠租的新規則。

出租房可抵扣費用：T776 逐行說明與 CCA 折舊

加拿大出租房可抵扣費用，按 T776 表格逐行說明：日常開支與資本開支、出租樓宇的 CCA 折舊、出租用途比例，以及要保留的紀錄。

租房申請表及背景審查同意書（可列印）

免費可列印的加拿大租房申請表，附租客背景審查同意書：信用調查同意、推薦人查核、無需 SIN、資料保存期限及撤回同意，中英對照。

安省租客如何結束租約：通知與 N9 表格

安省租客如何結束月租或定期租約：月租須提前 60 天書面通知，N9 表格，提前搬走的情況，以及房東不能做什麼。

安省標準租約指南：房東必讀

安省標準租約（Standard Form of Lease）房東指南：何時必須使用、不用的後果、無效條款、押金與鑰匙押金規定，以及逐項填寫方法。

安省 2026 與 2027 年漲租指引：2.1% 與 1.9%

安省漲租指引 2026 年為 2.1%，2027 年為 1.9%，上限 2.5%。附 2021 年以來歷史、12 個月與 90 天規則、豁免單位。

安省 N4 表格：租客欠租如何驅逐

安省 N4 表格（欠租終止通知）指南：新的 7 天通知期、租客付清欠租即令 N4 失效、向 LTB 遞交 L1 申請、費用、時間線，以及房東不能做的事。

安省 N12 表格：自住收回房屋與補償

安省 N12 表格（自住收回房屋通知）指南：哪些人可以入住、60 天通知、一個月租金補償與新的 120 天選項、L2 聲明，以及惡意收回的罰款。

安省租客押金：最後一個月租金與其他押金規則

安省租客押金通常為最後一個月租金，且只能用於租約最後一個月。損壞押金一般不允許。核對要點與官方原文連結。

安省房東維修義務：哪些必須修，怎麼回應

安省房東維修義務：良好維修標準、健康與安全規定、租客如何報修、維修拖延怎麼辦，以及 LTB 如何判斷。

非居民房東：加拿大租金預扣稅、NR6 與 216 報稅

非居民房東在加拿大的租金收入：總租金 25% 預扣稅、NR6 表格、第 216 條報稅截止日、NR4 稅單，以及出售物業時的第 116 條規定。

N1、N2、N10 怎麼選：安省漲租表格對比

安省漲租表格對比：N1 用於多數單位，N2 用於部分豁免單位，N10 用於大修或新增服務的協議漲租（指引 + 3%）。

N1 截止日曆：安省加租通知最遲送達日期

安省 N1 加租通知未來 12 個月每月的最遲送達日期：提前 90 天，速遞提前 91 天，郵寄提前 95 天。

房東進入租客房屋要提前通知多久？各省規則

安省、卑詩省、亞省和魁北克省房東進入出租單位要提前多久通知：24 小時通知、允許進入的時段、緊急情況與帶人看房的規定。

CRA T776 出租收入申報入門：要準備什麼

T776《Statement of Real Estate Rentals》用於報告出租收入與支出。整理申報前需要的收入記錄、費用憑證與物業資料。