指南 · 表格
N1、N2 還是 N10？漲租表格怎麼選
用錯表格，漲租可能無效。下面說明每張表的用途。表格本身請用 LTB 官方英文版。
一般資訊，不是法律建議。以房東與租客委員會（LTB）官方表格和《住宅租賃法》（Residential Tenancies Act）為準。計算結果為估算，請核對下方官方來源。
2026-11-01 更新：Bill 60（Fighting Delays, Building Faster Act, 2025）對《住宅租賃法》的修改已於 2026 年 9 月 21 日生效，但本頁的漲租規則沒有變化：指引、12 個月規則、提前 90 天書面通知以及 N1、N2、N10 表格都保持不變。這次修改主要涉及驅逐：因欠租發出的 N4，終止日期現在只需在通知送達後 7 天（原為 14 天）；LTB 也更新了 N12、L1、L2 等表格，舊版本在 2026 年 11 月 30 日之後不再受理。詳見 N4 欠租指南 和 N12 自住收房指南。
對比
| 表格 | 官方名稱 | 用途 | 上限 | 時間要求 |
|---|---|---|---|---|
| N1 | Notice of Rent Increase | 受漲租規則約束的多數單位（護理院單位除外） | 指引上限（豁免單位除外） | 提前 90 天書面通知；距上次漲租滿 12 個月 |
| N2 | Notice of Rent Increase (Unit Partially Exempt) | 部分豁免單位，例如部分非營利、社會住房或護理院單位 | 不受指引約束 | 提前 90 天書面通知；距上次漲租滿 12 個月 |
| N10 | Agreement to Increase the Rent Above the Guideline | 房東與租客因大修或新增服務同意漲租 | 指引 + 3% | 取代通知；漲租日至少在簽署後 6 天；距上次漲租滿 12 個月 |
N10 要點
- 租客可在簽署後 5 天內書面取消協議。
- 如果房東沒有完成工程或提供服務，租客可請 LTB 認定超出指引的部分無效。
- LTB 舉例：指引 1.6% + 3% = 4.6%。
快速選擇
- 普通出租單位：N1。
- 部分豁免單位（如非營利或社會住房）：N2。
- 受規則約束的護理院單位：N3。
- 與租客協議為大修或新增服務多漲：N10。
- 沒有協議又想超過指引：向 LTB 提交 L5 申請。
官方來源
規則最後核對日期：2026-11-01。