安省 2026 與 2027 年漲租指引

一般資訊，不是法律建議。以房東與租客委員會（LTB）官方表格和《住宅租賃法》（Residential Tenancies Act）為準。計算結果為估算，請核對下方官方來源。

2026-11-01 更新：Bill 60（Fighting Delays, Building Faster Act, 2025）對《住宅租賃法》的修改已於 2026 年 9 月 21 日生效，但本頁的漲租規則沒有變化：指引、12 個月規則、提前 90 天書面通知以及 N1、N2、N10 表格都保持不變。這次修改主要涉及驅逐：因欠租發出的 N4，終止日期現在只需在通知送達後 7 天（原為 14 天）；LTB 也更新了 N12、L1、L2 等表格，舊版本在 2026 年 11 月 30 日之後不再受理。詳見 N4 欠租指南 和 N12 自住收房指南。

關鍵數字

• 2026 年：2.1%。
• 2027 年：1.9%。
• 指引最高為 2.5%。
• 以漲租生效當年的指引為準。

2021 年以來的指引

2021 年因新冠租金凍結為 0%，否則應為 1.5%（ontario.ca）。

合法漲租的步驟

• 距上次漲租或租約開始至少 12 個月。
• 用 LTB 規定表格書面通知（多數單位為 N1）。
• 至少提前 90 天送達；郵寄要再多留 5 天。
• 要超過指引：簽 N10 協議，或向 LTB 申請（L5 表格）。

不受指引上限約束的單位

• 2018 年 11 月 15 日之後首次用於居住的新樓、加建部分和多數新地下室單位。
• 這類單位仍須用規定表格提前至少 90 天書面通知。

打開漲租計算器

在安省以外出租？請看 2026 年各省漲租規則。

官方來源

• ontario.ca：住宅租金上漲（Residential rent increases）
• LTB：表格、提交與費用（N1、N2、N10、L5）

規則最後核對日期：2026-11-01。