安省漲租計算器

一般資訊，不是法律建議。以房東與租客委員會（LTB）官方表格和《住宅租賃法》（Residential Tenancies Act）為準。計算結果為估算，請核對下方官方來源。

N1 截止日曆 · N1、N2、N10 怎麼選

本計算器使用的規則

• 距上次漲租或租約開始至少 12 個月。
• 使用 LTB 規定表格（多數單位為 N1）書面通知，至少提前 90 天。
• 郵寄的通知在寄出後第 5 天視為送達。
• 快遞送達的通知在交給快遞公司後的第二天視為送達（計算器不考慮假日順延）。
• 以漲租生效當年的指引為上限；指引最高為 2.5%。
• 2018 年 11 月 15 日之後首次用於居住的單位不受指引上限約束，但仍須提前 90 天書面通知。
• 超過指引：簽 N10 協議（用於大修或新增服務，最多指引 + 3%），或向 LTB 申請（L5 表格）。

安省歷年漲租指引

2026-11-01 更新：Bill 60（Fighting Delays, Building Faster Act, 2025）對《住宅租賃法》的修改已於 2026 年 9 月 21 日生效，但本頁的漲租規則沒有變化：指引、12 個月規則、提前 90 天書面通知以及 N1、N2、N10 表格都保持不變。這次修改主要涉及驅逐：因欠租發出的 N4，終止日期現在只需在通知送達後 7 天（原為 14 天）；LTB 也更新了 N12、L1、L2 等表格，舊版本在 2026 年 11 月 30 日之後不再受理。詳見 N4 欠租指南 和 N12 自住收房指南。

官方來源

• ontario.ca：住宅租金上漲（Residential rent increases）
• LTB：表格、提交與費用（N1、N2、N10、L5）
• LTB：程序規則（第 3.1 和 3.9 條：送達方式、郵寄與快遞）
• LTB：N10 表格說明

規則最後核對日期：2026-11-01。