Achetez avec des chiffres, louez avec méthode, produisez vos impôts avec des dossiers.

Outils gratuits pour propriétaires au Canada : registre des propriétés, suivi des loyers, réparations, dossiers fiscaux T776, formulaires officiels et modèles de messages.

⌂ Acheter → louer → produire sa déclaration

Un seul dossier par propriété,
du jour du loyer à la période des impôts.

Configurez chaque propriété, puis inscrivez baux, dépôts, loyers et reçus. En fin d'année, les totaux par propriété et par année deviennent une feuille de travail T776 pour votre comptable.

Commencer gratuitement Calculateur d'augmentation de loyer en Ontario

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Outils gratuits pour propriétaires

Guides du propriétaire →

↗Calculateur d'augmentation de loyer en OntarioL'augmentation maximale selon le taux légal de cette année et la date la plus hâtive qui respecte les règles des 12 mois et du préavis de 90 jours. ▭Générateur de reçus de loyerRemplissez une fois, imprimez ou enregistrez un reçu uniforme en PDF. ∑Feuille T776Loyers et dépenses totalisés par ligne de l'ARC, prêts pour votre comptable. ⚒Registre réparationsSuivez les demandes de réparation, les entrepreneurs, les coûts et l'état ; exportez en CSV. %Calculateur d'intérêts sur le dépôtIntérêts annuels dus sur le dépôt du dernier mois de loyer en Ontario. ✉Assistant de messagesBrouillons pour réparations, suivi des loyers, soumissions et transmission au comptable. ☂Guide d'entretien du logementListes de vérification saisonnières avec conseils officiels et vidéos pratiques sélectionnées. ▥Formulaires et ressources officielsPortails de location de l'Ontario, de la C.-B., du Québec et de l'Alberta, et ressources fiscales de l'ARC.

Guides du propriétaire

Tout voir →

Sélection des locataires au Canada : ce qui est permis

Sélection des locataires : questions permises sur la demande de location, consentement à l’enquête de crédit, NAS facultatif et droits de la personne.

Augmentation de loyer 2026 par province : taux et règles

Augmentation de loyer 2026 : Ontario 2,1 %, C.-B. 2,3 %, Manitoba 1,8 %, N.-É. 5 %, Québec TAL 3,1 %, Alberta sans plafond. Préavis et formulaires.

Arriérés de loyer : liste de preuves pour la CLI (Ontario)

Liste imprimable pour une demande L1 en Ontario : avis N4 et certificat de signification, relevé de loyer, preuves de paiement, dépôt, dépôt de la demande, délais et règle de la moitié de l’arriéré.

Dépenses déductibles d’un immeuble locatif (T776)

Dépenses déductibles d’un immeuble locatif, ligne par ligne sur le T776 : courantes ou en capital, DPA sur l’immeuble, part locative et documents à garder.

Demande de location et consentement à la vérification (à imprimer)

Demande de location gratuite à imprimer, avec section de consentement : enquête de crédit, références, NAS non requis, conservation et retrait du consentement.

Bail type de l’Ontario : guide pour les propriétaires

Bail type de l’Ontario : quand il est obligatoire, que se passe-t-il sans lui, clauses illégales, dépôt de garantie et dépôt pour clés, et comment le remplir.

Trois boîtes à outils, un seul dossier

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01 · Achat

Vérifiez la capacité d'achat, puis le rendement

Estimez l'hypothèque, les frais de clôture et le rendement locatif. Après l'achat, inscrivez le type de propriété, la province, la devise, la part de propriété et la part d'usage locatif.

Calculateur hypothécaire · Frais de clôture · Rendement locatif

02 · Location

Baux, loyers et réparations réunis

Inscrivez les conditions des baux, les locataires, les loyers et les dépôts ; créez le loyer dû de chaque mois à partir des baux, suivez les arriérés et gardez réparations et reçus au même endroit.

Baux · Registre des loyers · Réparations à faire

03 · Période des impôts

Conservez vos reçus toute l'année, remettez-les en fin d'année

Totaux par propriété et par année, avec intérêts, capital, réparations et coûts en immobilisation séparés. Exportez une feuille de travail T776 et une liste des transactions.

Dossiers fiscaux · L'essentiel du T776

Actualités du marché et des politiques