Outil gratuit · Impôts

Trousse T776 de fin d'année

Saisissez les revenus et dépenses annuels de chaque immeuble par ligne du formulaire T776. Obtenez les totaux, le revenu net et votre quote-part, puis exportez un CSV pour votre comptable.

Renseignements généraux, et non des conseils juridiques. Les formulaires officiels de la Commission de la location immobilière (CLI) et la Loi de 2006 sur la location à usage d'habitation font foi. Les résultats sont des estimations ; vérifiez les sources officielles ci-dessous.

À savoir

Les frais de copropriété correspondant à votre part des parties communes sont déductibles et se déclarent dans les autres dépenses (ligne 9270).
Si vous êtes copropriétaire, votre part du revenu ou de la perte dépend de votre part de propriété.
La déduction pour amortissement n'est pas calculée ici : elle dépend de l'historique de l'immeuble et ne peut pas créer ni augmenter une perte locative. Consultez votre comptable.
Vos chiffres restent dans ce navigateur. Exportez un CSV pour en garder une copie.
Mise à jour du 2026-11-01 : le formulaire 2025 (T776 (25)) comporte une colonne pour la partie personnelle des dépenses (ligne 9949) et des lignes distinctes pour la location à court terme (8140 et 9365 à 9367). Cette trousse vise la location à long terme : inscrivez seulement la partie locative de chaque dépense et suivez le formulaire et le guide T4036 si vous avez fait de la location à court terme.
Dépenses déductibles et fonctionnement de la DPA : voir notre guide sur les dépenses de location et la DPA.

Sources officielles

Règles vérifiées pour la dernière fois auprès de ces sources le 2026-11-01.