指南 · 安省
安省结束租约：租客通知、N9 表格与提前搬离
月租的租客须提前至少 60 天书面通知，并且结束日期是某个租期的最后一天。本文说明怎样正确发出通知、押金怎么处理，以及搬走时如何避免争议。
一般信息，不是法律建议。以《2006 年住宅租赁法》和房东与租客委员会（LTB）为准。使用前请在 LTB 网站核对最新表格。
重点
- 月租：须提前至少 60 天书面通知，结束日期为某个租期的最后一天。
- 定期租约：一般在到期日结束。提前搬走要看租约和法律。
- 保留通知已发出的证据：一份带日期的副本，以及能证明对方已收到的方式。
- 书面告知新地址，押金才能退还。
- 搬走时做交接检查，拍照留证。
第一步：确认租约类型
| 租约类型 | 怎样结束 |
|---|---|
| 月租（没有固定结束日期） | 提前至少 60 天书面通知，结束日期为某个租期的最后一天。 |
| 定期租约（例如一年） | 到结束日期自动结束。如果租约允许，可以提前通知。否则，到期后继续住，通常会变成月租。 |
| 定期租约提前搬走 | 不是自动的。房东可能会尝试重新出租。你可能需要付租，直到新租客入住或租约结束，视具体情况而定。 |
第二步：写通知
通知书应包括：
- 你的姓名和单位地址
- 发出通知的日期
- 搬离日期（某个租期的最后一天，并且距离发出通知至少 60 天）
- 你的签名
N9 是 LTB 网站上的租客通知表格。你不一定要用它，但它能把信息写得很清楚。请保留一份副本。
第三步：正确送达
- 当面交给房东，并拿回一份签收的副本；或
- 通过电邮或短信发送，并保存发出的记录；或
- 邮寄。计算 60 天时要加上 5 天，并保留邮寄收据。
60 天从你送达通知的次日开始计算。选择的搬离日期要明显超过 60 天，避免因为小错误引起争议。
第四步：搬走前
- 打扫单位，归还所有钥匙、门禁卡和遥控器。
- 拍下每个房间的照片或视频，包括水电表。
- 要求一起做搬离检查，双方都在检查表上签名。
- 付租到搬离日期，保留收据。
- 书面告知新地址。
押金
租约结束后，且房东收到你的新地址后，房东必须在 7 天内退还租金押金及利息，除非房东对损坏有合理的索赔。如果你不同意某项扣款，要求对方书面提供收据。押金仍未退还，可以向 LTB 申请。更多信息见我们的最后一个月租金与押金指南。
房东不能做什么
- 更换门锁或搬走你的东西来逼你离开。这是违法行为。
- 因为正常磨损而扣押金。
- 收取租约没有允许的"清洁费"。
- 拒绝接受符合法律要求的书面通知。
常见问题
安省租客要提前多久通知？
月租须提前至少 60 天书面通知，结束日期为某个租期的最后一天。
一定要用 N9 表格吗？
不一定。只要是签名的书面通知并写明搬离日期就有效。N9 是清楚的选择。
定期租约可以提前搬走吗？
要看租约和具体情况。搬走前请看清租约，金额较大时咨询律师或持牌法律助理。
房东不退押金怎么办？
书面要求退还，并附上新地址。仍然不退，可以向 LTB 提交 T1 申请。
相关指南
资料来源
最后核对：2026-11-02。行动前请在 LTB 网站核对最新的 N9 表格和押金期限。