安省涨租计算器

一般信息，不是法律建议。以房东与租客委员会（LTB）官方表格和《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）为准。计算结果为估算，请核对下方官方来源。

N1 截止日历 · N1、N2、N10 怎么选

本计算器使用的规则

• 距上次涨租或租约开始至少 12 个月。
• 使用 LTB 规定表格（多数单位为 N1）书面通知，至少提前 90 天。
• 邮寄的通知在寄出后第 5 天视为送达。
• 快递送达的通知在交给快递公司后的第二天视为送达（计算器不考虑节假日顺延）。
• 以涨租生效当年的指引为上限；指引最高为 2.5%。
• 2018 年 11 月 15 日之后首次用于居住的单位不受指引上限约束，但仍须提前 90 天书面通知。
• 超过指引：签 N10 协议（用于大修或新增服务，最多指引 + 3%），或向 LTB 申请（L5 表格）。

安省历年涨租指引

2026-11-01 更新：Bill 60（Fighting Delays, Building Faster Act, 2025）对《住宅租赁法》的修改已于 2026 年 9 月 21 日生效，但本页的涨租规则没有变化：指引、12 个月规则、提前 90 天书面通知以及 N1、N2、N10 表格都保持不变。这次修改主要涉及驱逐：因欠租发出的 N4，终止日期现在只需在通知送达后 7 天（原为 14 天）；LTB 也更新了 N12、L1、L2 等表格，旧版本在 2026 年 11 月 30 日之后不再受理。详见 N4 欠租指南 和 N12 自住收房指南。

官方来源

• ontario.ca：住宅租金上涨（Residential rent increases）
• LTB：表格、提交与费用（N1、N2、N10、L5）
• LTB：程序规则（第 3.1 和 3.9 条：送达方式、邮寄与快递）
• LTB：N10 表格说明

规则最后核对日期：2026-11-01。