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年终 T776 报税包
按 CRA T776 表格的行号填写每处房产全年的收入和费用，得出合计、净收入和你按持有比例的份额，再导出 CSV 交给会计。
一般信息，不是法律建议。以房东与租客委员会（LTB）官方表格和《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）为准。计算结果为估算，请核对下方官方来源。
注意事项
- 对应你在公共区域份额的 condo 管理费可以扣除，计入“其他费用”（9270 行）。
- 如果是共同持有，你的出租收入或亏损份额取决于你的持有比例。
- 这里不计算资本成本折旧（CCA）：它取决于房产的历史，而且不能产生或增加出租亏损。请向会计咨询。
- 数据只保存在当前浏览器里。请导出 CSV 留底。
- 2026-11-01 更新：2025 年版表格（T776 E (25)）为每项费用设有“个人使用部分”一栏（第 9949 行），并为短租另设行（第 8140 行及第 9365 至 9367 行）。本工具适用于长租：每项费用只填出租部分；如有短租，请按表格和 T4036 指南填写。
- 哪些费用可以扣除、CCA 怎么算：请看 出租费用与 CCA 指南。
官方来源
规则最后核对日期：2026-11-01。